Immobilienbewirtschaftung / Mietliegenschaften sowie Stockwerkeigentum

Wir übernehmen sämtliche administrativen Arbeiten im Zusammenhang mit der Verwaltung von Mehrfamilienhäuser, Geschäftsliegenschaften oder Büro- und Gewerbeliegenschaften. Unser Angebot beinhaltet folgende Tätigkeiten:

Administrative Verwaltung

Vertretung des Eigentümers vor Mietern, Behörden, Schlichtungsstellen etc.
Führung der Liegenschaftsbuchhaltung, Erstellen von periodischen Abschlüssen
Mietzinsinkasso inklusive Mahnwesen und betreibungsrechtliche Massnahmen
Mietzinsüberprüfung und Anpassungen, falls notwendig
Erstellen von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
Heizölbestellungen

Verwaltung vor Ort

Persönliche Betreuung für Mieteranliegen
Vermietung von Leerwohnungen
Wohnungsab- und übergaben
Regelmässige Liegenschaftskontrollen und Reporting an Auftraggeber
Organisieren von Reparatur-, Unterhalts- und Renovationsarbeiten
Aufsicht über den Hauswartsdienst
Aufnahme und Erledigung von Schadenfällen

Vermietung

Mediaplanung
Besichtigung und Verhandlungen mit Mietinteressenten
Einholen von Mieterauskünften
Abschluss von Mietverträgen
Wohnungsübergaben
Abschluss der erforderlichen Serviceverträge und Versicherungen

Stockwerkeigentum

Einberufung und Leitung der Versammlung
Protokollierung der Beschlüsse
Führung der Buchhaltung
Verteilung der Kosten
Inkasso der Betriebskostenbeiträge
Führen des Erneuerungsfonds
Erstellung des Budgets für die nächste Rechnungsperiode
Ausführen von Entscheiden der Versammlung
Regelmässige Liegenschaftskontrolle
Führen des Hauswartes
Durchsetzung der Hausordnung
Überwachung und Betreuung der technischen Anlagen
Unterhalt, Reparaturen und Überwachung von gemeinschaftlichen Teilen
Abschluss von Versicherungsverträgen
Betreuung der Umgebung sowie Nebenobjekte

Interessiert? Nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie.